8 (812) 600-94-01

Заказ обратного звонка

Укажите, пожалуйста, Ваше имя, номер телефона и время, в которое с Вами лучше связаться и мы непременно это сделаем.

Заказ обратного звонка

Большое спасибо. Ждите звонка!

Ошибка

Неправильно введена капча

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВСТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ В СПБ

строительство домов спб

ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ПРОЕКТ ДОМА

  • Дома из газобетонных блоков. Экологичность, звукоизоляция, низкая теплопроводность, быстрота, энергосбережение, безопасность, экономичность.
    Подробнее
  • Дома из натурального камня. Надёжные и прочные стены, эстетичность и комфорт, пожаробезопасность, много вариантов внутренней отделки.
    Подробнее
  • Деревянные дома из бруса. Низкая стоимость, быстрота возведения стен, простота технологии, экологичность, оптимальная теплоизоляция.
    Подробнее
  • Монолитно-каркасные дома. Быстрота строительства, высокая прочность, отсутствие точечных нагрузок на фундамент, долговечность.
    Подробнее

        СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ СПБ

Ищете фирму, которая построит Вам загородный дом "под ключ"?
В Петербурге и Ленинградской области - это группа компаний Питер-СМУ!

 

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ПИТЕР-СМУ:

 

КОМФОРТНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО

На вашу заявку отзовётся опытный мастер, который учтет ваши мечты и желания и спроектирует прекрасный дом - именно такой, как вы хотите. Каждый нюанс обсуждается и согласовывается, пока вы не останетесь довольны.

СКОРОСТЬ

Вы получите первоначальную смету в течение двух рабочих дней. Затем, по мере обсуждения, мы доведём дизайн-проект вашего загородного коттеджа до совершенства и окончательно утвердим его финальную стоимость.

АДЕКВАТНАЯ СТОИМОСТЬ

Наши профессиональные дизайнеры адаптируются под любой бюджет. Мы всегда предлагаем несколько вариантов проекта с различием в цене. Можете быть уверены, что неприятных сюрпризов со стоимостью не будет.

КАЧЕСТВО

Мы строим каркасные дома из бруса, коттеджи из газобетонных блоков, натурального камня и монолита. Выбирайте – у нас действительно можно заказать идеальный дом под свой бюджет. Гарантия на все работы - 2 года.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Вам не обязательно разбираться в архитектурных вопросах и всех тонкостях использования различных материалов. Мы всё объясним, чтобы вы сделали взвешенный и разумный выбор, спланировали расходы и уложились в бюджет.

РЕЗУЛЬТАТ

Мы строим коттеджи и дома «под ключ» – это значит, что в компании трудятся специалисты, умеющие выполнять общестроительные, кровельные, сварочные и прочие виды работ, включая отделку, электрику и сантехнику.

ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Какие нужны документы и что необходимо для начала застройки?

Состав и характер разрешительных документов зависит от многих факторов. Например, от типа принадлежащего Вам земельного участка. На землях сельскохозяйственного назначения построить ничего нельзя, необходим их перевод в другую категорию.

Если у Вас есть дачный участок в составе садоводческого кооператива или товарищества, специальных разрешений не требуется, но после строительства нужна регистрация. Если же Вы получили участок земли под жилое строительство, необходимо оформить разрешение на строительство, иметь проектную документацию, регистрировать строение в Росреестре.


Какие бывают проблемы и сложности с проетированием и документацией?

Проектирование - очень важная и основополагающая часть строительства. Конечно, можно построить дом приблизительно, но даже для этого Вам понадобится хоть какой-то примерный проект на клочке оберточной бумаги. Но, учитывая, что от проектирования зависит долговечность и многие другие характеристики Вашего дома, стоит ли пренебрегать этим?

Например, если не проанализировать тщательным образом состав и состояние грунта под предполагаемым домом, могут быть допущены ошибки при закладке нулевого цикла, в результате которых Ваш дом перекосится или поплывет на грунтовых водах.

Поэтому любой приобретаемый проект нуждается в привязке к конкретной местности и уточнении. Часто в проект включают также вопросы ландшафтного дизайна участка. Кроме того, если при строительстве на дачном участке проект играет только одну роль - собственно, необходимую для строительства - то при возведении дома на участке под индивидуальное жилое строительство он еще несёт и необходимые для разрешительных документов функции.


Кто контролирует выполнение работ?

К каждому объекту прикреплён прораб. Он отвечает за правильную организацию и качество выполнения работ, исполнение сроков, указанных в договоре, связь с субподрядными организациями и контроль их работы, предоставление отчетов заказчику, как по выполненным работам, так и по деньгам, затраченным на материалы. Дополнительный технический надзор осуществляет инженер проекта.Контроль осуществляется ежедневно.


Есть ли технический надзор?

В нашей компании разделены функции авторского надзора (контроль за соответствием архитектурному проекту) и технического надзора (контроль качества производства работ, ресурсов и сроков) в отличии от многих конкурентов, по старой доброй традиции, осуществляет не архитектор, а инженер проекта, который, как и прораб, имеет высшее строительное образование и свободно ориентируется в современных строительных технологиях и материалах .

Какой проект дешевле и выгоднее, типовой или индивидуальный?

Типовой проект будет дешевле, поскольку когда-то он уже был индивидуальным, и делался под конкретного заказчика. За его разработку уже получены деньги и продавая этот проект повторно, естественно берут меньшие деньги. Существуют специализированные компании, которые осуществляют продажу типовых проектов. И таких компаний довольно много.

Единственным их недостатком является то, что они продают готовые решения. Все эти проекты были сделаны под конкретных заказчиков с учетом их пожеланий и с привязкой к их местности и погодным условиям. Поэтому надо понимать, что не всегда типовое решение подойдет для Ваших нужд, условий, потребностей.

Внесение изменений в готовую проектную документацию и адаптацию типовых проектов под новые условия такие компании не производят, поскольку собирают коллекцию проектов со всех уголков нашей необъятной страны и ближнего зарубежья, и занимаются только тиражированием полученных проектов.

В таких компаниях нет ни архитекторов, ни конструкторов, которые смогли бы выполнить данную работу. Однако не стоит пренебрегать типовыми проектами. Цена на такие проекты значительно ниже. Достаточно часто типовые проекты имеют хорошую и проработанную документацию, которую можно доработать, и учесть Ваши пожелания в процессе строительства.


Какой материал лучше выбрать для строительства дома?

Многие предпочитают строительство из дерева, считая его экологически чистым материалом. Но тут сразу возникаем противоречие. Да дерево само по себе экологически чистый материал, но что бы защитить древесину от различных воздействий необходимо применить комплексную обработку древесины различными химическими составами, об экологичности которых говорить не приходится. Если же такие обработки не производить, то срок службы древесины существенно снижается, а наличие плесени, гнили и грибка так же не вызывает ассоциаций с экологически чистым материалом.

Трудно однозначно ответить, из какого материала лучше строить, так как здесь всё зависит от потребностей заказчика и бюджета строительства. У каждого строительного материала есть свои плюсы и минусы. Считается, что тот или иной тип дома холодный. Не бывает холодных или теплых домов. Есть нормативы. И удовлетворять нормативам по теплу могут все дома, не зависимо от выбранного материала. Если дом выполнен с соблюдением этих нормативов, то он будет теплым и комфортным зимой и летом.


Даёте ли вы гарантию?

Да, мы предоставляем гарантию 2 года на все выполненные работы. В течении гарантийного срока все недостатки будут устранены совершенно бесплатно. В тоже время, при тщательном контроле каждого этапа строительства, количество недочётов изначально сводится к нулю.